בית הפסנתר. מתחם בית הפסנתר מתממש: אלקטרה תשקיע 120 מ' שקל בהקמתו

חשוב לזכור כי בסמוך לפרויקט, ולאורך רחוב אלנבי, מתוכננת לעבור הרכבת הקלה של גוש דן, כך שהמחירים באזור עוד צפויים לעלות, בטח ובטח כאשר הפרויקט יושלם ויתחיל להתאכלס חשוב לזכור כי בסמוך לפרויקט, ולאורך רחוב אלנבי, מתוכננת לעבור הרכבת הקלה של גוש דן, כך שהמחירים באזור עוד צפויים לעלות, בטח ובטח כאשר הפרויקט יושלם ויתחיל להתאכלס מדובר בפרויקטים בהיקף של יותר מ-2
הפרויקט אמור להיות מוכן, על פי התכנון, בשנת 2023, אך כבר כעת מתחילות להימכר בו דירות — ומתברר שהמחירים הולכים ומטפסים, למרות שמדובר בדירות "על הנייר", לעת עתה בית הפסנתר נמצא במפגש הרחובות אלנבי ואחד העם

חוות דעת על בית הפסנתר

הדירה הזו נמכרה במחיר גבוה משמעותית מארבע הדירות הקודמות — 5,680,000 שקל לאחרונה, ממש לפני כשלושה שבועות, נמכרה הדירה החמישית בפרויקט.

11
חוות דעת על בית הפסנתר
הדירה הזו נמכרה במחיר גבוה משמעותית מארבע הדירות הקודמות — 5,680,000 שקל, כך על פי אתר מידע נדל"ן של רשות המיסים
מתחם בית הפסנתר מתממש: אלקטרה תשקיע 120 מ' שקל בהקמתו
שטח הדירות הוא כ-60 מ"ר, והסכומים שיקפו מחיר למ"ר של 60,000 עד 64,000 שקל
חוות דעת על בית הפסנתר
הוא יכלול, לצד יחידות הדיור שייבנו בו, גם שטחי מסחר ושש קומות של חניון תת-קרקעי בשטח של 11,000 מ"ר
בעיון בנתוני אתר מדלן אפשר לראות כי המחיר למ"ר שמשקפת העסקה גבוה בהרבה מהמחיר הממוצע באזור זה, ולמעשה גם העסקאות הקודמות שבוצעו עבור דירות בפרויקט נציין כי בחודשים האחרונים חתמה אלקטרה בנייה על סדרה של פרויקטים שתבצע ברחבי המרכז — , דרך פלורנטין square ועד ומבנה משרדים במתחם שרונה בכפר סבא
לאחרונה זכתה אלקטרה בנייה בפרס המצוינות לשנת 2019 מטעם דן אנד ברדסטריט, דבר המעיד יותר מכל על ההערכה שמביע השוק לפעילות החברה" מאלקטרה נמסר כי הפרויקט יתאפיין בבנייה ירוקה ואקולוגית, תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה

חוות דעת על בית הפסנתר

דירות יוקרה אין, מועדונים אאוט - וכל זה בעיר ללא הפסקה: קבוצת ניצן גרופ, שבשליטת היזמים דורון אריאל, שחר מחט ורודי מימון, החלה אתמול ב' את הקמת מתחם המגורים "בית הפסנתר" בצומת הרחובות אחד העם 25-27 ואלנבי 99-101 בתל אביב, באמצעות החברה המבצעת אלקטרה בנייה.

18
מתחם בית הפסנתר מתממש: אלקטרה תשקיע 120 מ' שקל בהקמתו
זאת לאחר סיום עבודות החפירה והדיפון שהחלו עם מתן היתר הבנייה ב-2019
מתחם בית הפסנתר מתממש: אלקטרה תשקיע 120 מ' שקל בהקמתו
הוסיפו לכך את העובדה שעיריית תל אביב מתכננת להפוך את אזור זה של רחוב אלנבי, ואת בן יהודה הממשיך אותו צפונה, למדרחוב — וקיבלתם תכנון שישנה לחלוטין את מראה הרחוב בסמוך לפרויקט בית הפסנתר, ואת האווירה בו
מתחם בית הפסנתר מתממש: אלקטרה תשקיע 120 מ' שקל בהקמתו
אומנם גודלה של הדירה מסביר חלק מה"קפיצה" בסכום, אך שימו לב: גם בבחינת המחיר הממוצע למ"ר מדובר על עלייה משמעותית — כ-71,898 שקל למ"ר