| ניתן לקחת משכנתא לטובת כל מטרה אך לרוב משכנתא תילקח על מנת לרכוש רכוש או נכס בעל ערך רב כמו דירה, רכב יקר ועוד | ריבית המשכנתא במגמת עלייה קלה בשנים האחרונות |
|---|---|
| ריביות על הלוואה קיימות כבר שנים רבות אך ישנן מספר ריביות שונות ומשתנות אשר תלויות במספר גורמים שונים | בפריסת שנים קצרה יותר עד 15 שנה נעדיף מסלולים בעלי ריבית קבועה, צמודה ולא צמודה |
השאלה שאתם צריכים לשאול את עצמכם וכמובן גם לדעת את התשובה היא: ריבית משכנתא עולה - האם גם הדירה של התייקרה? אם אתם חושבים על לקחת אז האספקט של הלוקיישן הוא חשוב מאין כמוהו, כמו גם סביבת המגורים עצמה, המוסדות הציבוריים והחינוכיים בסביבה, גודל הנכס עצמו ופונקציונליות החלל שלו, וכמובן גם מחירו הסופי של הנכס.
1| באגחים אותו עיקרון בדיוק, רק שהמרווח באג"ח יהיה חיובי ולא שלישי כמו בממוצע ריביות משכנתא | ריבית זו נקבעת גם על הלוואות משתנות צמודות למדד וגם על הלוואות משתנות לא צמודות למדד |
|---|---|
| כפי שצויין, ככל שתקופת ההלוואה תהיה ארוכה יותר ואחוז המימון גבוה יותר, כך הריבית תהיה גבוהה יותר והפוך | המגבלה היחידה שיכולה להיות היא הרגולציה של בנק ישראל |
ועוד פרטים נוספים שיסייעו בקבלת ההחלטה.
30