| זאת בדיוק הסיבה שחשוב לקבל את מרב האינפורמציה ולהתייעץ עם אנשי מקצוע | ישולם בתוך 60 יום ממועד דרישת הרשות לתשלום זה |
|---|---|
| אישור זה יהיה תקף למשך שנה מיום הוצאתו | בסיום הפגישה נתאם עמכם מועד לחתימת חוזה הרכישה, תינתן אפשרות לרוכשים שיהיו מעוניינים לחתום במעמד בחירת הדירה על חוזה רכישה |
איך בודקים תוצאות להגרלה של מחיר למשתכן? יובל מודה כי ייתכן שמדובר ביתרון עבור שוכרי הדירות ביישוב.
24| בשלב האחרון, נבדקות התוצאות של ההגרלה ונשלחות הודעות לזוכים, שיכולים להתחיל את תהליך המימון ולהיפגש עם הקבלנים במטרה לסגור דברים באופן סופי | עקרונות התכנון הירוק של מתכנני השכונה, מושתת גם על הצד הכלכלי מסחרי של שכונת "עומרים" |
|---|---|
| איך מחשבים את אחוז המימון? משפרי דיור לא יכולים לבצע הרשמה מקוונת וחייבים לבצע את ההרשמה בסניפי החברות בלבד | אם בני הזוג מחזיקים ב"תעודת זוגיות" מטעם ארגון "משפחה חדשה", אין צורך לחתום פעם נוספת על הטופס בפני עורך דין אלא רק בפני מנהל הסניף וכן להציג את התעודה ואת העתק התצהיר שנחתם בארגון משפחה חדשה מול עורך הדין |
עד לתחילת הפרויקט המדינה שיווקה קרקעות בבעלותה ליזמי בנייה במחיר הגבוה ביותר, בתוכנית מחיר למשתכן המדינה שינתה את הכללים, קבלנים ויזמים משתתפים במכרז ועליהם להציע את המחיר הנמוך ביותר למטר רבוע של דירה בנויה, וכך הם יכולים לזכות במכרז ולקבל קרקע במחיר מוזל ואטרקטיבי עבורם.
13| התוצאות יפורסמו גם באתר ההגרלות באופן אנונימי, ויינתנו לזיהוי לפי מספר הנרשם באתר | אין כל מניעה לרוכשי דירתם הראשונה בתוכנית להשכירה, אך נזכיר כי לפי תנאי המכרז אין באפשרותם למכור את דירתם במשך חמש שנים מיום קבלת חזקה בדירה או שבע שנים מיום הזכייה בהגרלה" |
|---|---|
| אם גם אחרי תהליך זה ייוותרו דירות שלא נמכרו, יהיה המשרד רשאי לקבוע הגרלה נוספת שתכלול קבוצות זכאים נוספות או לאפשר ליזם למכור את הדירות בתנאים שלהלן: אם יוותרו יותר מ-25 דירות, או יותר מ-10% מסך הדירות המוגרלות, תתקיים הגרלה חוזרת ובה יוכלו להשתתף גם משפרי דיור; אם יוותרו פחות מ-25 דירות או פחות מ-10%, היזם יוכל רשאי למכור אותן לחסרי דיור ולמשפרי דיור ללא הגרלה, במחיר שאינו עולה על מחיר הזכייה | תשלומים במסגרת מחיר למשתכן לאחר בחירת הדירה וטרם חתימת הסכם הרכישה עם היזם, על הזוכים לבדוק את אפשרויות המימון שלהם ולוודא שהם זכאים למשכנתא מאחד מהבנקים למשכנתאות |
מחיר למשתכן פרויקטים פתוחים לאחר שקיבלתם תעודת זכאות תוכלו להירשם באתר המקוון של ההגרלות.
23